2008〜2018年築, 専有面積46.83㎡〜66.83㎡の平均販売価格
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ローレルアイ梅田
大阪府大阪市北区本庄西一丁目
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
2013年築 / 15階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
34.2
割高
推定相場価格より11.4%割高
相場
6,238万円
109.8万円/㎡
4,887
5,788
6,688
7,588
AI査定結果
推定相場価格
6,238万円
109.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,788万円〜6,688万円
101.8万円/㎡〜117.7万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年9月24日
ローレルアイ梅田
6,950万円（122.3万円/㎡）/ 8階 / 56.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は92.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/09 | 6,380万円 | 88.3万円 | 4階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/13 | 6,950万円 | 122.3万円 | 8階 | 56.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/21 | 6,980万円 | 122.8万円 | 8階 | 56.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 4,720万円 | 83.4万円 | 4階 | 56.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 3,980万円 | 88.7万円 | 13階 | 44.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 5,380万円 | 94.7万円 | 3階 | 56.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,490万円 | 79.0万円 | 11階 | 56.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 4,480万円 | 79.2万円 | 8階 | 56.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,980万円 | 88.7万円 | 8階 | 44.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/14 | 5,780万円 | 80.0万円 | 13階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は107.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ローレルアイ梅田 大阪市北区本庄西一丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 6,950万円 | 122.3万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレサンスロジェOSAKA 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 6,280万円 | 98.9万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2026/09/12 | うめきたザ・レジデンス 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅7分 | 5,998万円 | 108.9万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2026/06/05 | ドルチェヴィータ新梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅3分 | 5,580万円 | 104.4万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2026/06/09 | プレサンスロジェ梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅3分 | 5,580万円 | 106.4万円 | 52.45㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/13 | プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅6分 | 6,480万円 | 100.0万円 | 64.81㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 96戸 | RC |
| 2026/09/12 | BELISTA北梅田 大阪市北区豊崎一丁目 | 中津駅7分 | 6,398万円 | 103.2万円 | 62㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/28 | ベリスタ北梅田 大阪市北区豊崎一丁目 | 中津駅8分 | 5,490万円 | 107.8万円 | 50.93㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2026/09/12 | 梅田レジデンスフィオナ 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅2分 | 6,430万円 | 118.4万円 | 54.31㎡ | 1SLDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/18 | カサーレ梅田プレミア 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅4分 | 5,780万円 | 104.8万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/12 | ディオ梅田 大阪市北区中崎西二丁目 | 中崎町駅2分 | 6,650万円 | 114.7万円 | 58㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2026/06/21 | リビオレゾン梅田カサーレ 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅2分 | 6,300万円 | 117.4万円 | 53.66㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 112戸 | RC |
| 2026/08/18 | ザ・大阪レジデンス梅田 大阪市北区神山町 | 中崎町駅5分 | 8,492万円 | 126.4万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/17 | エステムプラザ梅田 大阪市北区曾根崎一丁目 | 東梅田駅4分 | 4,180万円 | 97.3万円 | 42.96㎡ | 1LDK+S | 14階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2024/06/04 | リーガル梅田2 大阪市北区西天満六丁目 | 東梅田駅7分 | 5,580万円 | 92.1万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 48戸 | RC |
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